2001〜2011年築, 専有面積77.79㎡〜97.79㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グランスイート香里園
大阪府寝屋川市石津東町
/ 香里園駅 徒歩13分
2006年築 / 10階建 / 161戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
3,758万円
42.8万円/㎡
2,998
3,505
4,011
4,518
AI査定結果
推定相場価格
3,758万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,505万円〜4,011万円
39.9万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月13日
グランスイート香里園
3,650万円（41.6万円/㎡）/ 1階 / 87.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 3,650万円 | 41.6万円 | 1階 | 87.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 3,730万円 | 42.5万円 | 1階 | 87.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 3,780万円 | 43.1万円 | 1階 | 87.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,880万円 | 44.2万円 | 1階 | 87.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,680万円 | 41.6万円 | 10階 | 64.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 2,780万円 | 43.2万円 | 10階 | 64.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 38.3万円 | 9階 | 77.88㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,080万円 | 39.5万円 | 9階 | 77.88㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/28 | 3,380万円 | 43.4万円 | 9階 | 77.88㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 2,480万円 | 35.1万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,430万円 | 36.5万円 | 3階 | 66.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/31 | 2,580万円 | 38.7万円 | 3階 | 66.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 2,980万円 | 36.8万円 | 1階 | 80.92㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | グランスイート香里園 寝屋川市石津東町 | 香里園駅13分 | 3,650万円 | 41.6万円 | 87.79㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 161戸 | RC |
| 2025/09/09 | エステムコート香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅13分 | 2,600万円 | 38.4万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 165戸 | RC |
| 2025/09/12 | リーデンススクエア寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅9分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズ萱島オアシティ 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅12分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.13㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。